Apartamentos Alquiler y Renta Casas y Departamentos

Apartamentos Alquiler y Renta Casas y Departamentos

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Los puntos indicados a continuación son un buen inicio para quienes necesitan
familiarizarse con los contratos de arriendo en calgary.

¿Cuál será la duración del contrato de alquiler?

Por lo general, los arrendamientos de apartamentos duran entre 6 meses y 1 año y el plazo es normalmente
negociable con el arrendador. Es muy importante determinar cuándo comenzará y terminará
El contrato de arrendamiento. A menos que la casa o el condominio que usted tiene que trabajar para proteger sus necesidades, puede surgir todo tipo de problemas de último minuto. Por ejemplo: el inquilino anterior se niega a salir; la construcción no está terminada en la fecha programada; surgen desacuerdos sobre usted tiene acceso temprano para hacer sus propias mejoras.

¿A cuánto asciende el alquiler del apartamento?

El alquiler o la renta, una diferencia de otros gastos, es una parte bastante inflexible de sus
Los gastos fijos y no pueden dejar de pagar a tiempo así como el riesgo de lo que corran.
Confirmar si el arrendamiento es con todas las utilidades incluidas como Gas, Luz, etc y si tendra que pagarlos por separado.
(Debido al aumento de los costos de la energía, muchos arrendadores cobran ahora a sus
inquilinos por separado el costo de la calefacción y la electricidad que antes solían incluirse en el alquiler.

¿Cuánto aumentará el alquiler de la casa o departamento?

Hasta hace poco, los crecientes costos de las propiedades en Calgary obligaron a los propietarios a subir las rentas de departamentos hasta en un 80% al terminar el contrato. Ahora sin embargo, como usted ha cambiado la economía, los arrendadores, y no se han de mantener protegidos, sino que se han de lamentar…
(La mayoría de los arrendadores están dispuestos a negociar el precio de la renta)

¿Puede subarrendar un cuarto, habitacion, sotano o el sótano?

Usualmente no está permitido, pero en el caso de que lo hiciera, como mínimo, tendrá que encontrar un nuevo inquilino que satisfaga las mismas normas que el propietario aplica a ustedes. No podrá liberarse de sus responsabilidades. Es más, si su subarrendador decide dejar de pagar y arruinar las paredes y las puertas en su salida, debe asumir la responsabilidad de pagar por todas las reparaciones y costos en el contrato de arrendamiento original.

¿Se puede prorrogar su contrato de renta / alquiler?

Una vez que su contrato de arrendamiento actual expira, el arrendador no está legalmente obligado a ofrecerle el mismo contrato. Una vez que haya caducado su contrato.
Normalmente, el inquilino o el mar debe ser preaviso por escrito para ejercer su opción de renovar su contrato, una falta de lo que el contrato queda rescindido automáticamente.
Algunos contratos de arrendamiento, sin embargo, se renuevan automáticamente hasta que usted toma medidas para cancelarlos.

Cuando quiera terminar el contrato de renta ...

• Diga por escrito al arrendador, cuando va a salir de la propiedad. Revise su contrato
de arrendamiento para ver si hay tiempo. Por
Por ejemplo, usted puede exigir avisos al menos con un mes de antelación en el
mismo momento en que usted paga su último mes de arrendamiento.
• Haga clic en los arreglos para los servicios de energía, agua, gas.
natural y phone cuando se vaya (si están no están incluidos en el valor de la renta
mensual). Si no lo hace, se seguirán cargando a su nombre aún después de
Se ha mudado de allí.
• Vaya a una de las oficinas de Oficina del Canadá (Canadá Post) y pregunte por
Las tarjetas para el cambio de dirección. Entregue estas tarjetas a amigos y
Organizaciones para dar a conocer su nueva dirección. Con un pago adicional la
oficina Postal de Canadá puede redirigir su correo desde su anterior dirección a la
Nueva, por un cierto periodo de tiempo.
• Limpie todas las habitaciones y los electrodomésticos. Por ejemplo, descongele y
Limpiar adentro por detrás y por debajo del refrigerador y la estufa; limpie el horno,
lave las ventanas y pisos; Aspiran los tapetes. Si no lo hace, el costo de la limpieza y
Reparación puede ser deducido de su depósito de seguridad.

(En Alberta, la Ley de Arrendamientos Residenciales (Ley de Arrendamientos Residenciales
Establece los derechos y responsabilidades de arrendadores y arrendatarios.

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